Gunstig gelegen appartement met garagebox in centrum Kortenberg

Aanvraag bezoeken: lisa@aefimmo.be

Op de eerste verdieping van een gunstig gelegen gebouw nabij het centrum van Kortenberg, bevindt zich dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 108m² (volgens EPC). Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, met verhoogd toilet, die leidt naar de lichtrijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een aangename lichtinval waardoor u doorheen de ganse dag kan genieten van de zon die binnen straalt. Via de woonkamer heeft u toegang tot het zuidwest gericht balkon waar u van de frisse buitenlucht kan genieten. Het balkon beschikt over een manueel bediende zonneluifel
Aansluitend bevindt zich de gerenoveerde keuken, uitgerust met een oven, elektrische kookplaat, spoelbak en vaatwasser. Deze is perfect voor wie houdt van comfortabel en praktisch koken. Verder biedt het appartement drie volwaardige slaapkamers, een handige berging met aansluiting voor wasmachine, en een vernieuwde badkamer met een extra brede badkuip met regendouche en een wastafel.

Extra troeven zijn de garagebox én staanplaats, waardoor u steeds verzekerd bent van een veilige parkeerplek. U kan van het warme zonnetje genieten in de gemeenschappelijke voortuin en achtertuin.
Recent werden zowel de vloer in de woonkamer, nachthal, slaapkamers en berging vernieuwd alsook de zijramen (in 2021), wat bijdraagt aan het algemene comfort en de energiezuinigheid van het appartement.

Het appartement is op wandelafstand gelegen van scholen, winkels, openbaar vervoer, etc. Op donderdag kan u genieten van een wandeling langs de wekelijkse markt. Ook sportievelingen komen hier aan hun trekken: sporthal GC Colomba ligt op een boogscheut van het appartement en biedt tal van sportfaciliteiten voor jong en oud. De natuurliefhebbers kunnen in het Warandebos genieten van een wandeling met familie.

Gunstige EPC-waarde: 178 kWh/m² (B). Maandelijkse kosten: €120 (water+syndicus). Watertoets: perceelscore B, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Geen voorkooprecht van toepassing. Het goed is gelegen in woongebied.