Deze centraal gelegen handelswoning bevindt zich op het vernieuwde dorpsplein van Erps-Kwerps en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 195 m² (volgens EPC).
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met een ruime voorplaats, ideaal als winkel- of uitbatingsruimte. Dankzij de uitstekende ligging aan het dorpsplein geniet het pand van een hoge visibiliteit en veel passage, wat de commerciële meerwaarde aanzienlijk versterkt. Achteraan vindt u een grote keuken, perfect om tijdens de pauze even tot rust te komen. Verder beschikt het pand over een eigen badkamer en een apart toilet. Een extra troef is de aangename, ruime tuin waar u in alle rust van de zon kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich het duplexappartement, bestaande uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De keuken is uitgerust met een spoelbak, koelkast en kookplaat met dampkap. In de badkamer vindt u een douche, lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt bijkomende ruimte die perfect kan dienen als bureau.
Tot slot beschikt het pand over voldoende parkeermogelijkheden, zowel op het vernieuwde dorpsplein als vlak voor de woning zelf, wat het extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Beschikbaar vanaf 01/08/2026;
Huurprijs: €1700/maand;
Provisiekosten: €60/maand;
P-score (perceelscore): A, G-score (gebouwscore): A;
Openbaar vervoer op wandelafstand.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met een ruime voorplaats, ideaal als winkel- of uitbatingsruimte. Dankzij de uitstekende ligging aan het dorpsplein geniet het pand van een hoge visibiliteit en veel passage, wat de commerciële meerwaarde aanzienlijk versterkt. Achteraan vindt u een grote keuken, perfect om tijdens de pauze even tot rust te komen. Verder beschikt het pand over een eigen badkamer en een apart toilet. Een extra troef is de aangename, ruime tuin waar u in alle rust van de zon kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich het duplexappartement, bestaande uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De keuken is uitgerust met een spoelbak, koelkast en kookplaat met dampkap. In de badkamer vindt u een douche, lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt bijkomende ruimte die perfect kan dienen als bureau.
Tot slot beschikt het pand over voldoende parkeermogelijkheden, zowel op het vernieuwde dorpsplein als vlak voor de woning zelf, wat het extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Beschikbaar vanaf 01/08/2026;
Huurprijs: €1700/maand;
Provisiekosten: €60/maand;
P-score (perceelscore): A, G-score (gebouwscore): A;
Openbaar vervoer op wandelafstand.
2 Bedroom(s)
2 Bathroom(s)
Garden
Terrace
Price
Asking price
Features
Kitchen(s)
2
Bedroom(s).
2
Bathroom(s)
2
Toilet(s)
2
Floors
3
Basement
Yes
Garden
Yes
Terrace
Yes
energy
EPC label
D
EPC waarde
328kwh/m2
Gas
Yes
urban planning. & legal notices
Flood hazard
No
Destination
Residential
Flood risk plot score
A
Overstromingsrisico gebouw score
A